安徽合肥市瑶海区明光路街道金大塘社区环球中心小区作为新建交付使用且拥有成熟物业的先进小区，以成立环球中心小区党支部为抓手，重点打造“共研、共话、共启”红色物管党建品牌，共研新时代红色物业党建工作，共话红色物业高质量发展新篇，共启红色物业管家先锋建设，探索治理新模式，实现小区服务管理再升级。
组织联盟，共研新时代红色物业党建工作
在改善社区居民居住环境、提升基层治理水平、增进民生福祉等方面积极探索。以党建引领，统领组建“红色物业联盟”，社区党委牵头，居民委员会、物业服务企业、驻社区单位，党员志愿者等多元主体贯穿起来形成联盟，实现同向发力，推进多元共治。
会议联席，社区党委牵头，每月定期召开物业联席会，物业服务企业、党员代表、居民代表参加，旨在宣传解释政策、通报辖区情况、提出问题、收集问题、解决问题等;管理联动，社区党委牵头，积极对接安监、城管、公安、消防等职能部门共同参与并结合社区巡查、文明交通劝导等志愿者队伍积极正面宣传引导，“法制”与“德治”相结合，联动管理;事情联商，社区党委牵头，负责召集物业服务企业、人民调解员、志愿者、相关责任单位等进行共商共议。
民主协商，共话红色物业高质量发展新篇
为满足社区居民对高质量美好生活的需要，小区党支部以物业行业的稳健发展为重要抓手。据介绍，金大塘社区环球中心小区建于2016年，为更好让物业服务和基层治理有机结合，该支部以充分激发“红色物管”力量，不断带动物业行业服务水平提升。
环球中心小区自建成之日即由长城物业管理有限公司管理，由于入住率未满50%，一直未成立业主委员会，近期因停车费涨价问题与物业分歧越来越大，导致双方矛盾愈演愈烈。为切实解决问题，小区党支部通过社区“党群议事厅”群众提、实地看，小区“红色物业联盟”集体议、出对策，到红色物管多方跑、汇合力。目前，环球中心小区“红色物业联盟”初显成效，小区党支部将党的建设与物业服务紧密结合，有效化解矛盾纠纷20余件次，征求并解决居民需求30个，破解物业管理难题20余个。
示范引领，共启红色物业管家先锋建设
匠心物管先锋引领，据介绍环球中心小区党支部以党建品牌促物业品牌建设，5名红色小管家、16名物业管家和4名网格长紧密配合，在党组织引领下逐步成为小区服务与治理的骨干力量，搭建“党组织+物业+网格长”于一体的红色平台，让居民为社区建设提出意见建议，积极参与到社区基层治理中来。
此外，为了增加邻里之间的情感交流与沟通，拉近彼此的距离，让邻里之间都能和睦相处，小区党支部还组建了2支志愿服务队伍，3支文艺队伍，物业管家起带头模范作用，每年积极带领团队开展志愿服务活动及义诊、义剪、法律咨询等公益服务。疫情期间，小区党支部带头，与小区居民自发组建了疫情防控队伍，逆向而行，坚守在抗疫一线。环球中心小区党支部坚持把党建元素与物业服务有机融合，激活“红色物管”力量，搭建“红色平台”,在新时代积极探索基层治理新模式，为小区居民打造更加优美和谐宜居的居住环境，让居民获得感、幸福感进一步提升。(江珊珊 曹保春)
