学区房仍是房产中介最大卖点
北京市西城区近日通过媒体表示，要求房产中介不能以学区房为卖点发布房源信息。记者浏览链家、我爱我家等知名中介的网站、客户端发现，学区房依然是不少二手房“叫好又叫座”的标签，仍旧是经纪业务中最大的卖点。
在链家网站，不少房屋的特点备注处标注为“学区房”。例如，紧邻陶然亭公园的畅柳园小区，在房屋介绍中显示为“北京市育才学校小学部学区”。在我爱我家网站，在房屋搜索区域，专门设有“特色”栏目，其中一个重要栏目就是“学区房”。
在一家知名中介网站，专门开辟了学区房专题，记者搜索一些知名中小学名称，都会有详细的介绍。例如，宏庙小学有２１个划片小区；实验二小长安校区有３３个划片小区等。
此外，该网站页面还设有热门问答，内容包括：今年计划招生班级数，本校对落户年限有具体要求么，前业主小孩中途从本校转走、多久能有下一个入学名额等问题，如果政策不清楚还可以点击“咨询学区专家”。
“买房入学”依然是享受优质教育资源的通道
对于不少家长而言，“买房入学”依然是让孩子享受优质教育资源的唯一通道。面对疯狂的学区房，他们显得有些无可奈何。
在西城区椿树街道的一家知名中介门店，一对查看房源的年轻夫妇表示，“对于学区房我们真是又爱又恨。”该区域的庄胜二期、椿树园等小区的单价都已攀升到每平方米１０万元左右。
在前门附近的大栅栏地区，记者遇到在房产中介经纪人带领下考察学区小平房的张先生。张先生说：“现在房产中介经纪人是对入学政策最了解的一批人，多亏了有他们。”
中国社科院经济所研究员汪利娜等多位受访专家表示，优质教育资源作为稀缺资源，让学区房炙手可热。一位基础教育专家分析指出，从此前约谈中介下架单价１５万元以上学区房源，到此次西城区要求中介在经营中不得参与过道等类似无居住功能的房屋的经纪业务，政府部门做了大量努力，但目前所做的限制工作还都是“治标”，并未改变教育资源分布不均、入学与房产挂钩的事实。只要供需关系还在，交易就会存在，隐患会更多。
