国务院日前出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，提出了“减税负”“商改住”“房中房”等支持和鼓励房屋租赁市场发展的具体举措，这些“租房新政”引发了市民的广泛关注。记者近日调查走访了市区、南郊、东郊、北郊房屋租赁活动相对较活跃的区域，采访了数十位房东、租客，以及中介机构和房地产开发商。从短期的租房价格、租房供求现状等方面来看，“租房新政”对我市房屋租赁市场的影响还没有明显体现出来。
房东：宁愿降租不愿改动
“租房新政”中提出的“允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租”政策，备受市民关注。记者走访发现，不少房东认为西安的租房市场没有火到要改造房子出租的地步，出于安全考虑，不会轻易改动或同意承租方改动自己的房子。
按照往年惯例，除春节外，六七月份是每年的另一个租房旺季。但记者走访发现，除了学区房、商圈房外，我市近期的租房价格较去年同期相比基本持平，红缨路、大庆路、咸宁东路、凤城三路等个别居民区较为集中的地方还出现了租房价格小幅下跌的现象。
