天津滨海新区二手房市场活跃度持续攀升 3月前两周成交量

　　据天津房管局网站显示数据统计，2016年2月二手房交易日共18天，环比1月减少2天。天津滨海新区上月二手房共成交1269套，日均成交71套，环比下降26.8%，同比上涨16.9%；成交均价8040元/平方米，环比下降2.6%，同比上涨6.5%。而截至3月13日，滨海新区3月份二手房成交量已达1270套，目前成交量已超2月全月，二手房成交活跃度逐渐走高。

　　搜房网天津二手房分析师王琳告诉记者，受春节假期影响，今年2月滨海新区二手房成交量、成交价格环比均出现下滑，其中成交量下降幅度超过25%，属于春节市场淡季的正常现象。但与去年同期相比，上月新区二手房的成交量和价格都有不同程度的上涨。

　　王琳介绍，通过对年后市场的监测，滨海新区二手房目前处于逐渐回暖的过程。截至本月13日，3月份滨海新区二手房已成交1270套，特别是在轻轨周边以及交通配套较为完善的区域，二手房成交活跃度逐渐走高。

　　据搜房网天津二手房后台数据显示，目前滨海新区总房价在80-100万的二手房搜索量最高，搜索占比达到12.03%，开发区第三大街、塘沽杭州道、工农村都是二手房搜索量较高的区域。

　　王琳表示，随着多项利好政策组合出台，二手房买卖成交热度持续升温，继续延续去年二手房成交活跃的态势，刚需及首改人群可占至购房者一半以上，均属于自住型购房需求。预计3月份滨海新区二手房成交量会继续上扬，一些区域会随成交量走高价格出现小幅上涨，价格涨幅控制在3%以内。 （记者宏旭）