4月8日，挪威首相携政府代表团来到上海虹桥迎宾馆内DNV•GL企业办公地点参观，并为新办公园区揭幕。DNV•GL是一家为海事、石油天然气和能源行业提供入级和技术保障服务，以及软件和独立专家咨询服务，并占据全球领先地位的企业。此次揭幕的新办公园区位于虹桥迎宾馆的9号楼，是上海第一个成本可控的商业化建设和运行的，具备复制和推广价值的近零碳排放建筑项目。
长宁区作为世界银行上海低碳项目的重要实践区、上海市低碳示范实践区之一，近年来，着力探索特大型城市老城区经济楼宇低碳改造的模式与路径。通过实施既有建筑低碳节能改造推动新理念、新技术、新能源应用，促进城市更新，提升城市软实力；同时，积极推动国际合作，大胆借鉴和应用国外先进理念、技术和机制，着力形成体制机制完善、政策体系完备、运作模式创新的可推广、可复制的经验与做法。虹桥迎宾馆的9号楼便是低碳发展的实践项目之一，也正因有这样的发展理念，留下了国际知名企业DNV•GL。
志同道合吸引“金凤凰”筑巢
作为世界知名的船级社和国际权威认证机构，DNV挪威船级社1997年入驻长宁，2013年和德国劳氏船级社GL合并后，不少地区政府向DNV•GL投去了“橄榄枝”，DNV•GL也曾想过迁出长宁。然而经过洽谈，DNV•GL最终决定留下来。“我们用足够的诚意留下了他们，足够的诚意并不是传统意义上的资金补助，而是与DNV•GL相同的可持续发展理念。经过数次沟通交流，长宁将低碳可持续发展的城市更新理念与DNV•GL分享，彼此发现大家的发展路径不谋而合。”区城市更新和低碳项目管理中心相关负责人如是说。
联合DNV•GL一同打造一个近零碳排放的建筑项目便应运而生。该项目采用高效的围护结构、照明系统、可再生能源、智能控制等低碳技术，采取全过程新型管理模式，在不考虑插座能耗的情况下，建筑达到低碳近零排放标准。
这栋近零排放建筑是我区低碳实践区建设的亮点项目之一，也是长宁作为世界银行上海低碳项目的重要实践区对世界银行的承诺。
全方位推进低碳节能改造
虹桥迎宾馆9号楼的改造是一个范例。在长宁，这样对既有建筑进行低碳环保改造的并不止9号楼。据统计，依托政府引导、业主主导、市场化运作的改造模式，长宁累计完成既有建筑节能改造项目32个，建筑面积达185万平方米，平均节能率达到20%。
既有建筑的节能改造，是我区商务楼宇城市更新的一部分，不仅降低了企业能耗成本，增加企业效益，还进一步优化楼宇空间结构，提高楼宇品质和办公舒适度，吸引更多优质企业入驻，实现“腾龙换鸟”能级提升。
另外，新建经济楼宇的节能标准也在不断提高，一方面，强化源头把关，从规划、审批、设计等各环节严格执行绿色建筑节能强制性标准，完成初步设计审查项目51个，总建筑面积225.74万平方米，全部按照节能标准设计。另一方面，尽可能提高建筑节能标准，新建了3个高于上海市节能标准5个百分点的低能耗建筑。
在推动经济建筑节能减排的同时，我区还积极倡导低碳社区、绿色交通。刚刚发布的城市更新方案中，无论是激活老旧小区、建设共享社区还是本次方案中的亮点——打造城市慢行系统都本着可持续发展的理念，旨在打造一个低碳绿色长宁。“十三五”期间，长宁低碳示范区将全面建成，计划到2018年，实现节能7.6万吨标准煤，二氧化碳排放减少16.5万吨，相当于种植900万棵树木。
高新科技助力城市更新可持续发展
高新科技，是在低碳示范区建设过程中不容忽视的“武器”。我区在推动可持续发展中，积极推广新的管理模式，低碳改造中共有15个项目采用合同能源管理模式；同时还加大力度推广全过程管理模式，并探索推动智能配电网、基于互联网的智能化节能管理等新模式；大力推广新技术、新设备应用，如，通过采用高效COP的磁悬浮热泵空调系统应用，能效提升30%以上。对于有条件的楼宇鼓励使用新能源。据统计，截至2016年底，全区共16个光伏发电项目；推动能源结构调整和清洁能源替代，全区消灭了燃煤锅炉，推动锅炉油改气；同时探索推进分布式供能项目建设。
在实现低碳发展的路上，我区逐渐形成自己的经验做法。2011年，我区成立低碳办，2013年设立低碳发展专项资金支持示范区建设。自2010年以来，区财政累计支出低碳发展专项资金超过5000万元，却带动社会投资1.41亿元；同时，制定了一套政策体系，用于鼓励各市场主体参与低碳示范区建设，并率先在全上海市乃至全国建设了建筑能效监测平台。目前，该平台已在上海市得到推广复制，并成为世界银行项目的创新亮点之一。
