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为引起更多购房者关注，2017 年沈阳春季房交会上，已有参展项目引入 " 自贸区 " 的概念。一些投资需求的购房者已相继出手，其中不乏来自京津冀地区的投资者，但一些自主需求的购房者对 " 自贸区 " 并不感冒。
今日，2017 年沈阳春季房交会正式开幕，虽然是工作日，但仍旧吸引了不少人前来观展。房交会组委会工作人员表示，从上午势头来看，展会首日的人流量可能会达到 5 万人。
本届展会，有 102 家开发商的 158 个新建在售商品房项目参展。可售商品房 77450 套，可售面积约为 713 万㎡。
展会现场，一部分参展项目已经引入了 " 自贸区 " 的概念，在宣传单和展位门脸均可看见 " 自贸区 " 字样。
" 辽宁自贸区的成立，给我们企业带来了不小的利好。" 某参展项目策划主管张航说，该项目临近沈阳南站，在自贸区内，以前观望的群众比较多，从挂牌开始，每天大约可以销售 20 到 30 套房。
除了数量有所提高，价格也有所提高。张航介绍，近一个月的时间，该项目的均价上涨了 3 次，每次在 200 元到 300 元之间，以前均价为 5500 元，目前已达到 6300 元。
另一家位于自贸区内的参展项目也在自贸区挂牌后迎来了 " 量价双涨 "。其负责人陈伟表示，价格大概上涨了 500 元左右，仅上一周的销量就能达到 600 余套。
上述两个项目的负责人均表示，在这些购房者中，自住需求的人并不是很多，主要是投资需求，不完全统计，占比约 7 成左右，小面积的公寓及写字间最受这部分购房者的青睐。
陈伟告诉记者，投资需求的购房者中，不仅仅是本地人，还有一些沈阳周边城市的，更有京津冀地区的投资者看好自贸区的前景，也前来购房。
事实上，一些自住需求的购房者对 " 自贸区 " 的概念并不感冒。
房交会组委会工作人员李硕表示，从现场登记的情况来看，并未直接体现出自贸区成立的拉动作用，浑南、长白、铁西都是百姓比较关注的板块，对于自贸区，一些百姓只是跟风，仅仅问问房价方面的变化。
市民赵女士近期准备为父母买房，她表示，从老人居住的角度来看，她不会选择在自贸区买房，交通、医疗、周边环境等才是她所关注的。
本届房交会的另一个亮点就是房交会组委会帮百姓砍价买房，在 " 组织购房白姓团购 " 的展棚聚集不少群众，李硕告诉记者，这是房价会组委会服务模式的创新，不仅集合了百姓的真实需求，更重要是让其享受真正的实惠，" 从当前时间节点来看，在所有优惠的基础上，我们还能让价格再优惠 6% 左右。"（王琦）
