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寿光壹品世家烂尾楼何去何从 业主亟盼解决

发布时间:2015-12-13 14:17:34  |   来源:齐鲁网  |   作者:佚名  |   责任编辑:赵伟
近日,寿光市民吴先生向齐鲁网反映,2012年初他在寿光壹品世家贷款购买了一套期房,合同中规定出卖人应在2013年12月31日向买受人交付该房。如今,与合同约定的交房日期过去已2年的时


  潍坊齐鲁网12月10日讯(记者 刘爽)  近日,寿光市民吴先生向齐鲁网反映,2012年初他在寿光壹品世家贷款购买了一套期房,合同中规定出卖人应在2013年12月31日向买受人交付该房。如今,与合同约定的交房日期过去已2年的时间,却迟迟没有交房。

  开发商再三失信,交房日期一拖就是三年

  据吴先生介绍, 在2012年1月份,他以3160/平方米的价格在新兴街与北海路交叉口的购买一套预售房。按照购房合同,开发商本应在2013年12月31日交付房子。可到了交房日期,吴先生却发现楼房的主体还未完工。本准备将此房子用做婚房的吴先生,只好在老家结婚,在外租房生活。

  2014年2月,因楼房迟迟未完工,吴先生联合其他业主到售楼处讨说法,开发商称雪天耽误了施工,以冬季不适合施工为由要求再拖几个月,并口头承诺2014年8月份之前完成施工向业主交房。

  2014年11月,距离开发商承诺的交房日期已过去3个月时间,吴先生发现,虽然小区楼房主体已经完工,但水电暖等相应的配套设施还未安装。面对开发商的再次失信,业主们又一次找到开发商,该负责人表示,目前房地产行业不景气,资金紧张,公司在努力协调,尽量在最短的时间内交房。

  据了解“壹品世家”是寿光市裕丰置业有限公司于2011年开工建设的项目,该项目位于新兴街与北海路交汇处,由于地理位置优越、周边配套设施较完善,前期很受青睐。

  寿光市政府成立协调小组

  “距离合同约定的交房日期已逾3年,看着迟迟未交的房子,我们心里急坏了”吴先生说,小区有的业主11年就买了房子,期间业主们实在是忍无可忍,先后几次到寿光市房管局、信访办、建工局等单位反映情况,为此寿光市政府针对此事成立了协调小组。

  2014年12月,在政府协调小组的协调、以及寿光市相关部门的压力之下,寿光市裕丰置业有限公司正式向业主出示书面承诺,保证在2015年8月30日前正式交房,逾期之日后每日按总房产万分之十的违约金支付。

  2015年3月,开发商开始施工,经过5个月的陆续施工,小区已有两栋楼的外墙施工完毕,水电暖等相应配套设施在陆续安装。

  然而,2015年8月,开发商承诺底交房期限已到,业主们发现开发商仍无能力交房。忍无可忍的业主再次来到售楼处,却意外得知,在此次施工的过程中开发商已办理在建工程抵押。

  预售房最终成了烂尾楼

  不少业主伤透了脑筋,小区2号楼的业主刘先生说,现在不仅没按时交付新房,就连施工也停了,目前因为在建抵押,楼盘部分无预售登记的楼层已经被法院查封,如果开发商已没有能力继续开发,政府要根据相关规定,强行更换开发商,让有实力的开发商接手,继续开发。

  2015年10月,经过多方协商无果,吴先生等业主被告知此楼盘已作为烂尾工程,目前,寿光市壹品世家售楼处大门紧锁,并无工作人员在内。

  12月11日,记者联系到寿光市裕丰置业有限公司负责人,该负责人表示,由于资金出现问题,目前正在与施工方进行协调,对于迟迟未交房给业主带来的困扰表示抱歉。

  据吴先生称,目前已有400多户的业主购买该楼盘的住房,有的付了首付,有的按揭,有的全款,可如今却成了烂尾楼。

  近3年来,因为“一品世家”楼盘烂尾工程,许多业主结婚买房而落了空,导致婚没结成,钱也没有;有的业主一边在外面租房子住一边月供本息,生活压力非常大。面对开发商的所做作为、眼前的烂尾楼工程,业主群情激愤而又无可奈何。

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