桂平
因附近工地施工造成自家房屋地基受损
新房变危房 责任谁来担
房屋下沉倾斜后，与相邻的房屋形成了一条明显的裂缝。 受损房屋业主提供
广西新闻网 -南国早报记者 周如雨 文/图
2014年初，桂平市木乐镇刘俊雄家花了约150万元，在镇上建起并装修了一栋房子，然而只高兴了一个多月，房子疑受附近工地施工影响，就出现墙体开裂、室内外地面下沉等问题，最终被权威机构鉴定为危房。据了解，与刘俊雄一家有同样遭遇的还有另外7户，其中三户也被鉴定为危房级别。然而，一年多时间过去了，施工方仍未承担相应的责任。
变故
刚建的新房地基受损
2009年，刘俊雄在木乐镇东城路花了约50万元买了一块地皮。3年后，他在地皮上盖起了一栋崭新的房子并进行了内部装修。至此，为这栋楼房，刘俊雄一共投入了约150万元。
刘俊雄入住新房的喜悦持续了月余，就被一通电话击碎了。2014年3月5日，邻居李文贤打来电话，说他家房子地基疑似下沉，且室外散水坡与台阶也有下沉及开裂现象。
刘俊雄立即赶回家，发现果然如李文贤所言，房屋出现了不寻常的损坏。他认为，这一切是离家不到6米处、正在开挖土方及基坑支护工程的木乐镇工业园综合市场项目（以下简称综合市场）施工造成的。“他们的机器用如碗口大的铁柱子向我们地基下方处斜钻了十几米深，肯定把我们的地基给弄坏了。”刘俊雄说。
据了解，与刘俊雄一家有同样遭遇的还有相邻几户，他们家的房子在5日当天各自出现了不同程度的损坏。
鉴定
权威机构评定为危房
12月16日下午，记者在刘俊雄家的房屋内看到，除了墙体有较为明显的裂缝外，其中一根混凝土柱构件也出现了较为明显的损坏。随后，记者走访了周边几户人家，均发现有不同程度的下沉、开裂等现象。
刘俊雄表示，事发后，他们几户找综合市场开发商协商赔偿事宜，但双方一度对房屋受损的严重性产生了分歧。后来，开发商聘请了自治区建筑工程质量检测中心，对房屋结构安全性等方面进行了全方位的检测。
据刘俊雄、李文贤等人提供的检测报告，此次检测结论是，刘俊雄等人房屋目前状况下鉴定单元安全性等级评定为Csu级（限制使用），即显著影响整体承载，应采取措施，且有可能少数构件必须立即采取措施。检测报告还建议，由于房屋裂缝宽度有增大的情况，同时又有新的裂缝出现，说明房屋的地基变形还不稳定，建议及时采取相关措施后再按照标准规范的要求进行处理。
“从出事到现在，开发商一直没有采取相应措施来应对这一局面，任由受损房屋、地基进一步变形、恶化。”刘俊雄说。
说法
建议双方走司法途径
17日，桂平市木乐镇维稳中心赵主任表示，事发后，政府立即组织工作人员到现场维持秩序，并要求开发商立即停止施工，避免情况进一步恶化，随后组织双方进行调解，“但由于分歧过大，直到6月份才达成初步调解协议”。
赵主任说，根据协议方案，由开发商出资聘请专业的机构——自治区建筑工程质量检测中心对受损房屋进行评估、鉴定，但在第一份报告认定房屋受损程度不严重，业主们觉得报告中多处有异议，便要求该机构重新检测，“一直到去年12月底，该机构才完成第二次检测并形成报告，报告中得出的结论与第一份差异较大，认定房屋受损较为严重”。
本来第二份结论得出后，双方理应坐下来协商赔偿事宜，但此时开发商认为，检测报告的结论距离事发时已经过去太长时间，与当初由施工队造成的影响程度不符，拒绝接受这一结论，“目前双方的分歧与争议过大，难以协调，建议双方通过司法途径解决争端”。
在接受采访过程中赵主任还透露，开发商在施工过程中并没有取得《施工许可证》，属于无证施工。
18日上午，记者与涉事开发商负责人方德春取得联系，对方表示，这些房屋受损确与他们的施工有关，但他已经将公司卖给他人，自己不再是公司法人，他认为责任认定的问题应通过法院裁决。
受损房屋业主方面表示，希望开发商能承担起责任，先出资聘请施工队对现场采取相关措施，以免房屋进一步受损。与此同时，屋主们已经聘请了律师，准备通过法律途径维护自身法和权益。
