重大工程施工，尤其是有地下施工的，应当充分论证，谨慎防范对周边建筑的不良影响。日前，漳州霞浦法院审理了一起因某工地施工，导致相邻的高层建筑出现楼通道、管网沉降开裂，甚至地面塌陷、管网断裂等问题，引发了相邻损害防免关系纠纷。
经审理查明，原告2010年开发的酒店及辅楼西向与被告2012年开发的广场项目邻一马路。2012年8月被告开发的城市广场项目开始施工，在进行基坑开挖后就造成原告酒店辅楼通道、管网出现沉降开裂，西侧地面塌陷、管网断裂，音乐会所楼梯、走廊、消防管道等发生断裂，酒店泳池开裂等问题，原告遂多次发函向被告反应并要求尽快修复，被告公司也承诺同意修复，但以项目施工会持续发生沉降，修复后还是会反复为由，至今未为原告修复受损房屋和设施。
因为辅楼店面断裂的原因，原告与其店面承租人解除租赁合同，赔偿承租人损失200000元。2014年6月5日原、被告共同委托某司法鉴定所进行司法鉴定，司法鉴定意见意见为：原告西侧辅楼房屋、人行通道下沉、管网断裂与被告具有关联性。
霞浦法院认为，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。被告开发的城市广场项目在进行基坑开挖后就造成原告酒店辅楼通道、管网沉降开裂，西侧地面塌陷、管网断裂，音乐会所楼梯、走廊、消防管道等发生断裂，被告公司的事故行为造成侵犯了原告公司的利益，应承担相应的赔偿责任。
该院确定原告公司损失为683496元，被告公司应当予以赔偿。依照相关法律被告应于本判决生效后三十日内赔偿原告683496元。（通讯员 马朝锟）
