吴江近四年盘活存量土地近3000亩

　　一边是连续几年没有土地指标的现实，一边是保障经济社会健康发展的压力。

　　俗话说，巧妇难为无米之炊。但是近年来，震泽镇却在存量土地盘活上大做文章，巧为“无米之炊”。记者昨天从震泽国土分局了解到，近四年来，该镇累计盘活存量土地近3000亩，不仅起步较早，也为全区盘活存量土地工作作出了示范。

　　2007年，江苏省城乡建设用地增减挂钩政策试点工作启动，震泽镇成为全省最早进行试点的镇区之一。2007年至2011年，利用江苏省城乡建设用地增减挂钩政策，震泽镇共实际置换出城镇建设用地指标652亩，缓解了土地供需矛盾，为震泽城市建设和经济发展拓展了空间。

　　2012年，吴江全区大力推进村庄环境整治。利用这一契机，震泽镇将推进村庄环境整治与盘活土地存量工作相结合，充分利用江苏省城乡建设用地增减挂钩政策，将村庄废弃集体建设用地复垦整理成耕地，共置换出243亩城市建设用地指标，实现了村庄环境整治、增加耕地面积、赢得发展空间“一举多得”的效果。

　　“这几年，土地资源供应愈发紧张，苏州和吴江对于盘活存量土地工作更加重视，并给出了明确的任务指标，震泽多措并举盘活存量土地的力度也在不断加大。”震泽国土分局局长朱羊宝告诉记者。

　　今年7月，作为全省15个省部合作整体推进农村土地整治示范建设项目之一，位于震泽的苏州吴江土地整治示范项目通过验收，项目预算总投资1.6765亿元，建设规模47250亩，新增耕地面积773.5亩。“通过耕地占补平衡政策，未来，该项目将可为震泽置换出773.5亩的建设用地空间。”朱羊宝告诉记者。

　　据朱羊宝介绍，除了耕地占补平衡外，近年来，震泽还积极利用城乡建设用地增减挂钩政策，积极开展工矿废弃地复垦，并通过对低效工业用地进行回购或推动企业间转让等方式努力盘活存量土地。2012年至今，该镇累计盘活存量土地近3000亩。

　　“接下来，苏州市正在大力推进的‘三优三保’行动将成为震泽进一步盘活存量土地，为经济社会发展保驾护航的新机遇。”朱羊宝告诉记者，按照已经制定的计划，未来几年，该镇规划的新增城乡建设用地规模为4700亩，分别为麻漾新城建设1100亩、工业区2700亩、古镇区建设及蚕丝文化创意产业园900亩。

　　既然已经连续几年没有土地指标，那么，这4700亩的发展空间从何而来?朱羊宝告诉记者，未来一段时间，该镇将积极利用“三优三保”政策，通过淘汰低效落后企业、动迁拆除偏远村庄、盘活存量国有资产土地等方式，进一步进行内部挖潜，通过大力盘活存量土地为经济社会发展赢得空间。